Många fastighetsmäklare och bostadssäljare har efterfrågat möjligheten att skjuta på betalningen av Hemnetannonsen. Därför introducerade Hemnet i slutet av oktober ett alternativ för bostadssäljare att betala sin annons först i samband med att den avpubliceras på Hemnet.
Möjligheten skapar trygghet och valfrihet hos bostadssäljaren, eftersom de kan välja att betala annonskostnaden med pengarna som frigörs vid bostadsförsäljningen.
För dig som är mäklare hoppas vi att det här ska göra det enklare att prata om och rekommendera Hemnets produkter vid intag, eftersom kostnaden inte behöver tas förrän bostaden med stor sannolikhet är såld.
Den nya möjligheten har snabbt blivit ett uppskattat alternativ bland bostadssäljare.
– Även om alternativet att betala senare bara funnits på plats sedan slutet av oktober ser vi redan att många bostadssäljare väljer det. Vi tror att det kanske ännu mer nu på den rådande marknaden blir en välkommen möjlighet, som gör processen att annonsera och sälja bostaden lite lättare både för mäklaren och säljaren, säger Sandra Vedin, som är projektledare på Hemnets marknadsavdelning.
Så funkar betala vid avpublicering
Vid köp online av Hemnets annonspaket kan bostadssäljare välja att betala med Klarna-faktura och då faktureras när annonsen avpublicerats från Hemnet.
När bostadssäljaren väljer alternativet “betala när annonsen avpublicerats” innebär det att fakturan (som går via Klarna) skjuts fram tills annonsen är borttagen från Hemnet. Skulle försäljningen ta längre tid, skickas fakturan för annonsen automatiskt fyra månader efter att annonsen publicerats på Hemnet (faktura betalas därefter inom 30 dagar).
Möjligheten att betala vid avpublicering gäller enbart på köp online via Klarna, av annonspaketen. Detta gäller för Hemnet Bas, Plus och Premium, men inte för tilläggstjänsterna Förnya annons och Raketen. Detta är något som vi jobbar på att inkludera, så att alla säljarens annonseringskostnader på Hemnet kan skjutas fram tills annonsen är avpublicerad.
Tänk på att din säljare behöver välja ett annonspaket inom 7 dygn för att få detta betalningsalternativ.
Så påverkas kontorschefer och fastighetsmäklare
För kontor som får administrationsersättning och provision från Hemnet kommer utbetalningen av ersättningen att skjutas fram. Ersättning beräknas utifrån när Hemnet får betalt, vilket beror på hur länge annonsen är publicerad.
I Kundportalen kan du enkelt se om din bostadssäljare valt att betala vid avpublicering eller inte.
Exempel för val av paket och betalning
1. I steg ett får bostadssäljaren information om vilka annonspaket som finns att välja mellan vid annonsering på Hemnet.
2. I steg två kan bostadssäljaren välja ett av de tre olika annonspaketen, beroende på hur mycket synlighet som bostaden behöver.
3. I steg tre väljer bostadssäljaren hur och när man vill betala för annonsen. Säljaren kan antingen välja att betala direkt eller att betala när annonsen avpublicerats, med Klarna-faktura.
Tre fördelar för dig som fastighetsmäklare
1. Dra nytta av fördelarna med kommande – istället för att betala sin kommande-annons direkt när den kommer ut på Hemnet, kan säljaren välja att skjuta på betalningen till fyra månader efter första publicering. Under den tiden hinner annonsen både ligga som kommande och till salu, och bli såld.
2. Enklare att prata och rekommendera Hemnets större annonspaket vid intag, när kostnaden tas i samband med att bostaden avpublicerats och med stor sannolikhet är såld (baseras på att de allra flesta försäljningar sker inom fyra månader från publicering på Hemnet).
3. Du som mäklare riskerar inte att fastna i diskussioner om kostnaden för annonsen på Hemnet med säljare lika ofta, eftersom säljaren kan betala annonskostnaden med pengarna som frigörs vid bostadsförsäljningen.
Vanliga frågor och svar
Hur ser prissättningen ut för betala vid avpublicering?
I samband med denna förändring introducerar Hemnet två prispunkter för sina annonspaket: ett pris om bostadssäljaren betalar direkt vid publicering, och ett pris om bostadssäljaren väljer att betala vid avpublicering. Priset som framgår i Hemnets priskalkylator är alltid det som gäller vid betalning när annonsen avpublicerats. Bostadssäljaren kan välja att betala direkt vid publicering till en något lägre kostnad, eller avvakta och betala annonspaketet med en faktura som går ut efter det att annonsen avpublicerats på Hemnet.
Vad händer om jag som mäklare avpublicerar annonsen innan bostaden är såld?
Om din säljare valt “betala när annonsen avpublicerats” och du avpublicerar annonsen innan försäljningen är genomförd, kommer en faktura att skickas till bostadssäljaren i samband med avpubliceringen.
Kan jag se om min bostadssäljare valt att betala annonsen vid avpublicering?
Ja, du kan se om säljaren valt att betala vid avpublicering på annonsen i Hemnets kundportal.
Om säljaren väljer alternativet “betala när annonsen avpublicerats” och sedan förnyar annonsen, från vilket datum räknas antal dagar innan fakturan skickas till säljaren?
Det räknas från den första publiceringsdagen, det vill säga då säljaren valt annonspaket och betalat för annonsen.
Kan jag välja att “betala när annonsen avpublicerats” även om jag köper till Plus/Premium eller Raketen vid ett senare tillfälle?
Nej, möjligheten att betala när annonsen avpublicerats gäller endast vid publiceringstillfället och ej vid senare uppgradering av tilläggstjänster. Detta är något som vi jobbar på att inkludera, med målet att även tilläggstjänster ska kunna skjutas fram tills annonsen är avpublicerad.
Min säljare kan inte välja betala vid avpublicering med Klarna-faktura, varför?
Betala vid avpublicering som alternativ sker via Klarna, som gör en kreditbedömning av alla sina kunder. De flesta har idag gjort ett köp hos Klarna och har redan en sådan prövning genomförd. Om Klarna via sin prövning bedömer att säljaren inte kan få Klarna-faktura, kan Hemnet tyvärr inte erbjuda denna säljare att betala när annons avpublicerats.
Min säljare vill inte betala med Klarna-faktura, kan man ändå välja alternativet “betala när annonsen avpublicerats”?
Nej, möjlighet att skjuta på betalning är enbart möjligt via Klarna.
Vilka digitala betallösningar erbjuder Hemnet?
Säljaren kan välja att betala direkt via kortbetalning eller via Klarna, med betalningsalternativen: Swish, faktura 30 dagar, kort, delbetalning, bankkonto, månadsfaktura eller banköverföring.
Om säljaren väljer att betala när annonsen avpubliceras finns alternativet “Klarna faktura 30 dagar”.
Vid frågor kontakta gärna vår kundservice på support@hemnet.se, eller ring oss på 0775-17 00 00.
Artikeln uppdaterades senast den 24 november 2023.