Med Hemnets nya annonstyper får du fler sätt att nå bostadsköpare. Förutom de betalda annonspaketen Bas, Premium och Max kan du nu också publicera en bostad kostnadsfritt.
Bostäder som finns publikt på mäklarnas hemsidor, men som inte aktivt publicerats på Hemnet, kommer dessutom att kunna visas automatiskt som externa annonser.
Båda alternativen ger bostaden en närvaro på Hemnet, men det finns viktiga skillnader. Här går vi igenom varför det kan vara värt att ta steget från extern till kostnadsfri annons.
Så skiljer sig kostnadsfri mot extern annons
Den 20 oktober lanserade vi vårt kostnadsfria instegsformat för att alla bostadssäljare och mäklare ska kunna finnas på Hemnet från första stund. Vi är otroligt glada över det stora intresset och det fina mottagande detta nya format redan har fått!
På tisdag den 27 oktober tar vi nästa steg mot att samla hela bostadsmarknaden på ett ställe. Då börjar vi även visa externa annonser.
Det innebär att bostäder som finns publikt tillgängliga på mäklarföretagens hemsidor, men som inte aktivt har publicerats på Hemnet, automatiskt hämtas in och visas i sökresultatet. Det gäller även annonser som publicerades tidigare än 27 oktober.
Viktigt att veta om de insamlade annonserna! Den insamlade annonsen har ett väldigt avskalat utförande med endast basfakta och en enda bild. För att se hela bostaden, fler bilder, beskrivning och kontaktuppgifter dirigeras köparen via en direktlänk in till mäklarens egen hemsida.
Fem fördelar med att publicera en kostnadsfri annons
1. Din bostad får större synlighet
En kostnadsfri annons får högre prioritet i Hemnets sökresultat än en extern annons. Det ger bostaden bättre förutsättningar att bli upptäckt av potentiella köpare.
Båda annonstyperna har begränsad synlighet jämfört med våra betalda annonspaket, men genom att publicera bostaden själv får du en mer framträdande placering än om den hämtas in automatiskt.
2. Visa fler bilder av bostaden
Bilderna är en viktig del av bostadsannonsen. Med en kostnadsfri annons kan du visa fem bilder på bostadens objektsida, jämfört med bara en bild i en extern annons.
Det ger spekulanterna möjlighet att få en bättre uppfattning om bostaden redan på Hemnet, utan att behöva klicka sig vidare till mäklarens hemsida.
3. Ha full kontroll över informationen
Som mäklare vill du kunna lita på att informationen om dina bostäder är korrekt och uppdaterad.
När du publicerar en kostnadsfri annons styr du själv över informationen som visas på Hemnet. Ändringar du gör slår nämligen igenom direkt.
För externa annonser hämtas informationen i stället automatiskt från mäklarens hemsida. Det innebär att det kan finnas en viss fördröjning innan uppdateringar syns på Hemnet.
Med en kostnadsfri annons slipper du den osäkerheten och får bättre kontroll över hur bostaden presenteras.
4. Låt spekulanterna spara bostaden
En annan fördel är att bostadssökare kan spara en kostnadsfri annons på Hemnet.
Det gör det enklare för intresserade köpare att hitta tillbaka till bostaden och hålla koll på den under sitt bostadssökande.
Externa annonser går däremot inte att spara.
5. Ge säljaren möjlighet att följa intresset
Med en kostnadsfri annons får bostadssäljaren tillgång till en enklare version av Säljkollen.
Där kan säljaren ta del av begränsad besöksstatistik och följa intresset för bostaden på Hemnet.
Det ger dig som mäklare ytterligare ett verktyg i dialogen med säljaren och gör det enklare att prata om hur annonseringen går.
Säljkollen för kostnadsfria annonser visar antal besök på annonsen. För information om exempelvis hur många som sparat annonsen, besökt mäklarsidan, bevakar slutpris eller tagit reda på mäklarens kontaktuppgifter behöver du uppgradera till Bas, Premium eller Max.
Externa annonser ger inte tillgång till Säljkollen.
Vill du ge bostaden ännu större synlighet?
En kostnadsfri annons är ett bättre alternativ än en extern annons när du vill ha kontroll över innehållet och ge bostaden större möjlighet att bli upptäckt.
Men för att ge bostaden ännu mer utrymme på Hemnet finns våra betalda annonspaket Bas, Premium och Max. De ger högre prioritet i sökresultatet och fler funktioner som hjälper bostaden att sticka ut.
Sedan den 20 oktober har Bas blivit förbättrat, och går alltså från en liten till en mellanstor bild i sökresultatet, tre swipebara bilder i sökresultatet och – inte minst – en förnyelse.
Så kommer du igång
Vill du publicera en bostad som kostnadsfri annons? Du kan erbjuda alternativet i Kundportalen när du godkänner säljaruppgifterna.
Har bostaden redan hämtats in och visas som en extern annons kan du enkelt ersätta den genom att aktivt publicera bostaden på Hemnet via ditt mäklarsystem.
Så även om bostaden kan dyka upp på Hemnet automatiskt finns det goda skäl att publicera den själv. Det kostar inget extra, men ger dig mer kontroll och både säljaren och spekulanterna fler möjligheter.