Utifrån antalet klick som villaannonser på Hemnet fick under 2023 har ett genomsnitt för varje kommun i riket tagits fram. På plats 1 hittar vi Lidingö, med ett genomsnitt på 11 417 klick per annons. Följt av Sotenäs kommun. Generellt är det många Stockholmskommuner på topp 10. Förutom Lidingö återfinns här även Danderyd, Sundbyberg, Vaxholm och Nacka.
Fler klick än invånare
I botten syns flera norrländska landsbygdskommuner. Nederst på listan med ett genomsnitt på 2 657 klick per villaannons, ligger Bjurholm, följt av Gällivare och Storuman.
De kommuner som återfinns i botten av listan är framför allt mindre kommuner med liten befolkning. Exempelvis hade Bjurholm under 2023 en bofast befolkning på strax under 2 400 personer. Vilket alltså är lägre än genomsnittligt antal klick som en villaannons fick i kommunen.
“Klick är en bra indikation på efterfrågan”
Antalet klick avspeglar efterfrågan på bostad, vilket i sin tur oftast också ges uttryck i prisnivån. Genomsnittspriset på en villa i Lidingö var under 2023 16,5 miljoner kronor. Det är 18 gånger mer än genomsnittspriset för en villa i Bjurholm.
Men på topplistan över kommuner där villor får mest klick finns även kommuner med villapriser på mer beskedliga nivåer. Bland andra Lidköping och Ystad, där snittpriset för en villa 2023 var 2,9 respektive 3,8 miljoner kronor.
Erik Holmberg är marknadsanalytiker på Hemnet. Han förklarar:
– Antal klick är generellt en bra indikation på efterfrågan på bostäder i ett område, vilket ofta också speglar prisnivån. I mindre kommuner är antalet klick och efterfrågan generellt lägre. Men här ska man också ha med sig att bostadsbytet sker inom kommunen vid ungefär två av tre inrikesflyttar. Att en genomsnittlig villa-annons i Bjurholms kommun leder till 2 600 klick, samtidigt som det finns knappt 2 400 personer bofasta i kommunen, får därför anses vara en relativt hög siffra.
Underlaget baseras på alla publicerade villor på Hemnet under 2023. Kommuner med färre än 20 villor publicerade under året har exkluderats ur sammanställningen.
Flest villaklick – län för län
På länsnivå är skillnaderna relativt små. De flesta ligger runt 5000-6000 i medianantalet klick per annons, medan medelvärdet generellt ligger ett par tusen klick högre. I toppen ligger Gotland och det län där en genomsnittlig villa får minst antal klick är Västerbotten.
