Att kunna se bilder på sålda bostäder på Hemnet är den enskilt mest efterfrågade funktionaliteten bland Hemnets besökare.
Därför är vi glada över att meddela att mäklarkontor, sedan mitten av juni, kan visa upp bilder på sina sålda bostäder bland Hemnets slutpriser (avser bostäder som annonserats på Hemnet och rapporterats in som sålda, med publika slutpriser).
Genom vårt samarbete med fotografagenturen Husfoto kan du som är kund till Husfoto med minimal administration att kunna visa upp bilder på dina sålda bostäder på Hemnet. Men även mäklarkontor som inte använder Husfoto ges så klart möjlighet att publicera bilder på sina sålda bostäder på Hemnet, genom att själva säkra bildrättigheterna för eftermarknadsföring.
För dig som är mäklare ger möjligheten att visa bilder av dina sålda bostäder på Hemnet dig flera stora fördelar:
- Ditt kontors och dina försäljningar syns bättre på slutpris-ytorna och bygger ert varumärke.
- Livslängden och kvaliteten av era mäklares eftermarknadsföring på Hemnet ökar markant.
- Mer intresse på slutpris-sidorna ökar chanserna att få fler kundkontakter.
Så gör du för att visa bilder på dina sålda bostäder
För att du ska kunna visa bilder på dina sålda bostäder behöver de ha varit annonserade på Hemnet. Det är också en förutsättning att du har rapporterat in ett publikt slutpris för dina sålda bostäder, detta för att värna den personliga integriteten hos de köpare och säljare som inte vill att information om försäljningen ska publiceras på Hemnet.
Hemnets undersökningar visar att de allra flesta köpare och säljare är positiva till att bilder visas på sålda objekt, men eftersom vi värnar den personliga integriteten är det viktigt att du som fastighetsmäklare stämmer av med köpare och säljare så att bilderna får användas i eftermarknadsföring.
För att utnyttja möjligheten att visa dina bilder på Hemnet behöver du bara ange lite extra information i flödet där du godkänner säljaruppgifter i Kundportalen (se guide med bilder längre ner i artikeln).
Om dina bilder är tagna av en fotograf från Husfoto
Grattis – vi har löst alla bildrättigheter åt dig! Det enda du behöver göra är att ange att ditt kontor samarbetar med Husfoto och vilken fotograf som tagit bilderna.
Sen kan du luta dig tillbaka och låta de tjusiga bilderna på din sålda bostad bli beundrade av Hemnets besökare, som vill få bättre koll på sin marknad eller som letar efter en mäklare att sälja med. Om köparen eller säljaren inte vill att bilderna visas, kan du självklart justera detta i Kundportalen.
Om dina bilder är tagna av en fotograf från en annan fotografagentur
Om du jobbar tillsammans med en annan fotografagentur än Husfoto har du själv möjlighet att ange att du har rättighet att, via ett eget avtal med agenturen/fotografen, använda bostadsbilderna för eftermarknadsföring.
Vi rekommenderar därför att du i dialog med de fotografer som du samarbetar med kommer överens om rättigheter för eftermarknadsföring på Hemnet för samtliga bilder på samtliga förmedlade objekt, antingen i 6 månader efter att objektet har sålts, eller utan sluttid.
På så vis slipper ni fundera på vad ni får göra med bilderna på respektive objekt och kan maximera er exponering på slutpriser på Hemnet. Det kan även vara bra att se till att ni har rätt att beskära och anpassa bilderna, göra mindre redigering/anpassning och så vidare, i syfte att kunna använda dem i er eftermarknadsföring.
Om det är något objekt som ni inte har bildrättigheter till, eller om köpare eller säljare inte vill att bilderna visas, så kommer ni själva kunna ta bort det objektet i Kundportalen på objektsidan under fliken “Eftermarknadsföring”.
Så godkänner du bildrättigheter i Kundportalen
1. Nya steget – “Eftermarknadsföring”
Steg 4 under “Fyll i säljarens uppgifter” i Kundportalen är ett nytt steg – “Eftermarknadsföring”. Här kan du över tid spara de fotografer du brukar samarbeta med, för att förenkla administrationen. Om du inte lagt till några fotografer än kommer det här att stå: “Du har inga sparade fotografer”.
Om du vill att ditt objekt ska synas med bilder på Hemnet när det blivit sålt: klicka på knappen “+ Ny fotograf” för att lägga till den fotograf som tagit bilderna på den aktuella bostaden. Om du inte vet vem fotografen är, eller om du är osäker på vilka bildrättigheter du har, klicka i checkboxen ”Jag vet inte vem som är fotografen” – du kan ange den informationen vid ett senare tillfälle.
2. Lägg till fotograf
Fyll i namnet på fotografen som tagit bilderna av objektet (obligatoriskt). Nästa gång du publicerar ett objekt kommer du ha dina tillagda fotografer tillgängliga som snabbval. Dessutom – jobbar din fotograf för Husfoto så kommer dennes namn att synas på objektsidan på Hemnet, både när bostaden är till salu och när den är såld.
3. Välj fotografagentur
Om fotografen är kopplad till fotografagenturen Husfoto klickar du helt enkelt i “Husfoto”. Därefter behöver du inte göra mer – vi har säkrat bildrättigheterna åt dig och säkerställt att bilderna får användas för eftermarknadsföring på Hemnet när bostaden sålts. Du kan sedan bara klicka på knappen “Lägg till fotograf” och gå vidare i flödet!
4. Om annan fotografagentur än Husfoto
Om din fotograf arbetar för en annan agentur, är frilansande fotograf eller bilderna är egentagna anger du helt enkelt det och meddelar oss kring de bildrättigheter du har.
Om du vet att du har säkrade bildrättigheter klickar du bara i “Jag önskar visa bilder på objektet när det är sålt.” och går vidare i flödet. Om du är osäker klickar du i det nedersta alternativet (se bild), du kommer att kunna fylla i den här informationen i Kundportalen i efterhand.
Du kan här välja om bilderna får ligga i max 6 månader eller för all framtid (i Kundportalen, under fliken “Eftermarknadsföring” på objektsidan, kan du kan när som helst ändra fotografens namn eller välja att inte längre visa bilder för ett sålt objekt). Om du anger 6 månader, så kommer bilderna automatiskt att tas bort 6 månader efter att bostaden såldes.
5. Läs igenom och slutför publicering
När du klickat på “Lägg till fotograf” kommer du till sista steget i flödet – sammanfattningen. Vid steg 4 längst ner ser du vilken fotograf och fotografagentur du valt, samt hur lång tid efter att bostaden sålts som du har rättigheter för bilderna att visas på Hemnet. Om allt stämmer klickar du bara på “Skicka betalning för att slutföra publicering”.
Uppgifterna sparas till nästa gång du går in i Kundportalen.
När du går igenom flödet igen kommer du att se att de val du tidigare gjort kommer att finnas kvar, i form av fotografens namn, fotografagenturens namn och de rättigheter som du har angett vid den senaste försäljningen med berörd fotograf, så att du sparar tid och inte behöver ändra något gång till gång, om er överenskommelse om bildrättigheter är densamma.
Om du har några frågor eller funderingar kring bilder på sålda objekt på Hemnet, kontakta gärna Hemnets kundservice på 0775-17 00 00 eller support@hemnet.se.