Störst uppgång väntas i Karlstad och Stockholm, där priserna på bostadsrätter beräknas öka med 8,4 procent under 2026. Även villorna i dessa kommuner antas stiga tydligt – med omkring 7 procent. Uppsala, Malmö, Luleå, Lund och Jönköping ligger också i toppskiktet med prognoser på 6-8 procent högre bostadsrättspriser nästa år.
I mellanskiktet återfinns bland annat Göteborg, Umeå, Sundsvall, Linköping och Örebro, där prisuppgången för bostadsrätter beräknas hamna runt 5-6 procent. För villor är variationen något större: Malmö, Örebro och Luleå sticker ut med prognoser på över 7 procent, medan flera mellanstora städer väntas få något mindre ökningar.
Allra minst prisuppgång väntas i Borås, Eskilstuna och delar av Mälardalen. I Borås beräknas priserna på bostadsrätter stiga med 1,6 procent och villorna med 2 procent, medan Eskilstuna och Västerås hamnar kring 2-3,5 procent. Trots det handlar det även här om positiva tal, och inte fortsatta prisfall.
Artikeln baseras på Hemnets prognoser för kommunerna, baserat på tidigare prisrörelser, ekonomiska förutsättningar och bedömningar av hur lättnaderna i kreditrestriktionerna påverkar efterfrågan. Siffrorna är därmed baserade på antaganden och ska därför tolkas med försiktighet.