Bland landets större städer sjönk priserna mest i Kristianstad och Kalmar, med en nedgång på drygt 5 procent. Karlstad och Luleå sticker ut åt andra hållet, med de största prisökningarna under året: 3,8 respektive 3,4 procent.
Även i Stockholm steg priserna mer än genomsnittet, med en uppgång på 2,5 procent. Men variationen är stor även inom kommunen – och det är främst områden med sedan tidigare höga priser som också utvecklades starkast under 2025.
Prognoserna för 2026 ser bättre ut. Mycket tyder på en konjunktur i återhämtning, vilket brukar ge stöd åt bostadspriserna. Därtill väntas sannolikt lättnader i bolånereglerna i april, något som kan stärka prisutvecklingen när köpkraften släpps på.
Erik Holmberg, Marknadsanalytiker på Hemnet, förklarar:
– Den återhämtning som inledde bostadsåret 2025 avtog tydligt under våren, och den totala prisuppgången blev relativt blygsam. Även om priserna sammantaget steg något, sjönk priserna på lägenhetsmarknaden i de flesta större kommuner.
Erik Holmberg avslutar:
– Mycket talar nu för ett betydligt starkare bostadsår 2026. Ekonomin och konjunkturen väntas sannolikt förbättras, och köpkraften släpps på när lånereglerna lättas.