Andelsstatistiken ingår i Hemnet Business och är ett populärt verktyg för många kontor och mäklare, till exempel för att hålla koll på egna och konkurrenternas marknadsandelar eller för att skapa rapporter till intagsmöten. För att verktyget ska bli ännu bättre genomför vi nu tre förbättringar.
Nya filter för andelsboenden och nyproduktion
Några saker kring verktyget har vi fått mer feedback på än andra. En är möjligheten att kunna filtrera bort andelsboenden, vilket vi nu lagt till. Det nya filtret gör det lättare att få en rättvis bild av faktiska bostadsförsäljningar i områden med mycket andelsbostäder, till exempel i fjällvärlden.
Ett annat efterfrågat önskemål har varit möjligheten att visa endast nyproduktion. Med det nya filtret kan mäklare som främst jobbar med nyproduktion enkelt visa vad de säljer, så att de lättare kan ta ut rapporter och marknadsföra sig för att få intag av nya bostadsprojekt. De här två filtren är redan lanserade i Andelsstatistiken.
Återpublicerade bostäder försvinner från “Nya”
Den funktion vi fått allra mest feedback på är sorteringen och kolumnen “Nya”. Sedan Andelsstatistiken lanserades har återpublicerade och förnyade bostäder inkluderats under “Nya”.
Tidigare hade detta ofta liten påverkan på statistiken. Men i en mer utmanande marknad, där fler väljer att starta om sin försäljning och förnya sin annons, har siffrorna blivit mindre representativa. Vi har därför beslutat att justera statistiken för att säkerställa att den speglar marknaden bättre, och förändringen träder i kraft den 14 november. (Observera att ingen annan sortering, som “Sålda” eller “Borttagna”, påverkas av denna ändring. Guldhemmet-statistiken förblir också opåverkad.)
Vad innebär justeringen av “Nya”?
Kort och gott betyder det att vissa objekt som idag räknas in under “Nya”, i form av återpublicerade bostäder utan nollställd statistik samt förnyade bostäder med nollställd statistik, helt enkelt inte längre kommer att räknas in.
Resultatet blir att många mäklarkontor kommer att se lägre siffror när de sorterar på “Nya”. Hur mycket antalet sjunker kan slå olika beroende på hur mycket kontoret återpublicerar.
Vi tror dock att justeringen medför flera viktiga fördelar, framförallt att den justerade statistiken ger en tydligare bild av antalet faktiska nya bostäder på marknaden och att varje bostad bara räknas som ny när den publiceras för första gången, vilket är mer logiskt.
Justeringen gäller retroaktivt
Justeringen gäller även historiska publiceringar. Detta innebär att kolumnen ”Nya” kommer att ändras retroaktivt för att enbart inkludera de faktiska nypublicerade bostäderna från Andelsstatistikens start. Mäklare och kontor behöver inte vidta några åtgärder, och justeringen sker automatiskt.
Vid frågor eller funderingar, hör av dig till Hemnets kundservice på 0775-17 00 00 eller support@hemnet.se.