I mars lyfte Hemnet tre skolor i Skåne som låg ute till försäljning på vår plattform. Vi skrev både en artikel och gjorde ett utskick till de dryga två miljoner bostadsintresserade svenskar som prenumererar på vårt nyhetsbrev.
En kort tid därefter uppmärksammade även Ystads Allehanda skolorna. Så här stod det i tidningen:
“När Hemnet för en tid sedan gick ut och berättade om tre gamla skolor som nu är till salu märkte mäklarna av det direkt.
– Inte minst har intresset för skolan i Stiby fått fart. Efter Hemnets artikel har jag 33 intressenter. Det är jättemånga, förklarar Karsten Johansen.”
Vi blev nyfikna på vad det stora intresset för skolan resulterat i, så Hemnet ringde helt enkelt upp fastighetsmäklare Karsten Johansen för en liten pratstund.
Hur länge hade skolan legat ute till försäljning när Hemnet uppmärksammade den?
– I runt 7-8 månader. För den här typen av speciella objekt är den försäljningstiden egentligen inga konstigheter, men det är klart, bostaden ska ju hitta rätt köpare.
Hur såg intresset för skolan ut innan Hemnet uppmärksammade den?
– Det var ganska stort. Bostaden hade synts i olika magasin och så där, och det hade funnits personer som velat köpa men stupat på mållinjen. Den här typen av objekt drar åt sig spekulanter som drömmer om ett sånt ställe, där många vill göra affär men kanske saknar de ekonomiska musklerna.
Vad hände när Hemnet skrev om skolan?
– Det blev ett extremt klickande på annonsen och många som hörde av sig, så uppenbarligen var det många som fick upp ögonen för den genom ert utskick. Säljarna blev jätteglada för det extrema intresset! Sen behöver det inte betyda att det kommer hundra bud bara för att en annons hamnar på Klicktoppen. Men det är klart att ett så stort intresse skapar ringar på vattnet, då ett mejl kan göra att någon blir intresserad trots att de inte alls planerat att köpa.
Säljarna blev jätteglada för det extrema intresset!
Vilka typer av spekulanter har hört av sig?
– Både för skolans del och rent generellt har vi sedan årsskiftet märkt en skillnad i att det kommit in många fler utländska kunder. Det är mycket danskar och folk från Bryssel, London och även Kalifornien. En del är svenskar som tittar på att flytta tillbaka. Den senaste kunden ville ha en bas i Sverige då de var genuint oroade för vad som är på gång i USA.
Sista frågan så – har skolan äntligen blivit såld?
– Inte riktigt än, men det pågår faktiskt en förhandling just nu som ser lovande ut!
Staffan Tell är Hemnets PR-chef. Han kommenterar:
– Att få så många intressenter som möjligt är en viktig faktor för att maximera möjligheterna till en lyckad försäljning. Oftast behöver du förstås inte en artikel och ett mejlutskick som i det här fallet för att få din bostad såld när du annonserar på Hemnet. Men det kan underlätta att investera i ett större annonspaket, såsom Premium eller Max, eftersom vi i vår statistik ser att bostäder med större annonspaket ofta får fler besök. Det ökar möjligheten till fler besökare på visningen, vilket kan leda till fler budgivare och i slutändan kan förbättra möjligheterna till ett högre slutpris.
Staffan avslutar:
– Vi är väldigt glada över att ha kunnat spela en roll i den här försäljningen och gett bostaden den där extra pushen för att locka ännu fler spekulanter. På samma sätt är vi förstås glada att kunna spela en roll i alla andra försäljningar av bostäder som annonseras på Hemnet.
Tips för att få dina bostäder extra uppmärksammade av Hemnet
1. Dela annonsen i dina egna kanaler och länka till Hemnet så att trafiken går till Hemnetannonsen – det ökar chansen att bostaden kommer med på Klicktoppen, där vi ofta hittar bostäder som vi sen skriver artiklar om och delar på social media.
2. Uppgradera till Hemnet Premium eller ännu hellre Max, där paketet känns rätt för försäljningen. Hemnets största paket ger betydligt mycket mer besök än Premium, vilket ökar chansen att komma med på Klicktoppen.
3. Har du ett objekt som sticker ut, eller som har en känd säljare, tveka inte att tipsa oss! Hemnets besökare älskar att se speciella hem och hur kändisar bor.
Om Karsten Johansen
Fastighetsmäklaren Karsten Johansen har sedan 1985 förmedlat privatbostäder i Sverige, Danmark och Spanien. Idag arbetar han för Residence, en del av Christie’s International Real Estate – världens största nätverk för exklusiva bostäder.