Stor guide: Så väljer du rätt annonspaket för dina säljare

Att rekommendera rätt annonspaket till rätt bostad är en viktig del i att skapa en framgångsrik försäljning. Hemnet Max passar till exempel perfekt om bostaden ligger i ett område med hög konkurrens, medan Plus är rätt val om säljaren vill ha ett mer kostnadseffektivt alternativ. I den här guiden går vi igenom alla Hemnets annonspaket – Bas, Plus, Premium och Max – och ger dig fakta, statistik och konkreta rekommendationer! 

Hemnet Max – för maximal synlighet och bäst resultat

Vårt mest kraftfulla paket, som ger dina kunder oslagbar räckvidd och precision. 

Innehåll

  • Kostnadsfri 5-dagars Raketen
  • Störst annonsformat och högst prioritering i sökresultatet
  • Fem svepbara bilder direkt i sökresultatet
  • Mäklarbranding för ökad synlighet
  • Riktade utskick till relevanta spekulanter innan visning
  • Exponering på Hemnets startsida
  • Obegränsad kostnadsfri förnyelse av annonsen

Så funkar de Max-specifika funktionerna

1. Riktat utskick till relevanta spekulanter

Mejlet skickas till utvalda spekulanter som har visat intresse för bostäder liknande säljarens. Bostaden lyfts fram i ett exklusivt mejl som skickas några dagar innan visning, för att öka chansen att fler spekulanter anmäler sig till visningen.

Eftersom utskicket matchar bostaden med spekulanter som aktivt har visat intresse för liknande bostäder, innebär det att vi inte kan garantera att vi alltid hittar spekulanter att skicka mejlet till. Generellt kan man säga att Max passar bäst i populära storstadsområden med hög konkurrens där det är viktigt att sticka ut i mängden.

2. Exponering på Hemnets startsida

På Hemnets främsta skyltfönster – startsidan – visas den rekommenderade bostadenför besökare som har gjort liknande sökningar som matchar bostaden. På så sätt riktar vi visningen till besökare som med stor sannolikhet är intresserade av just den här bostaden. Alla bostäder med Max kommer statistiskt sett att synas lika mycket på startisdan (logiken blir densamma som för Raketen). 

3. Mäklarbranding i bildgalleriet

I Max ingår en unik och superrelevant brandingyta för både mäklaren och kontoret. Alla Max-annonser har ett bildgalleri eller bildsnurra om fem bilder i sökresultatet. I slutet av snurran har vi adderat en sjätte bild i galleriet som marknadsför mäklaren med namn, bild och kort text. 

Bilden i bildgalleriet skapas automatiskt och går i nuläget inte att designa fritt. Notera att det inte heller går att byta ut den sista mäklarbilden mot en bild av bostaden. Bilden och namnet i resultatlistan hämtar vi automatiskt in från vår databas. Det är samma uppgifter som används överallt där du som mäklare syns på Hemnet (på objektsidan, på profilsidan osv). Du kan själv ändra eller uppdatera namn och bild i Kundportalen.

Bostäder med Hemnet Max får i snitt bland annat en 40% högre budpremie än annonser med Premium. Gäller bostäder i Stockholm publicerade mellan 1 april–1 juni 2024.

Rekommendera Max när:

  • Objektet ligger i ett område med hög konkurrens av liknande bostäder
  • Säljaren vill investera extra mycket i sin marknadsföring
  • Du vill attrahera kunder utanför ditt sökområde (med riktade utskick till spekulanter) 
  • Du vill kunna ge bostaden en extra lång push inför visningen (med 5-dagars Raketen)

Hemnet Premium – vårt populäraste paket

En balanserad kombination av synlighet, flexibilitet och värde.

Innehåll

  • Näst störst annons och näst högst prioritering i sökresultatet
  • Fem stora bilder direkt i sökresultatet
  • Kostnadsfri, obegränsad förnyelse
  • Kostnadsfri 3-dagars Raketen
Bostäder med Premium får i genomsnitt en 82% högre budpremie än annonser med Bas. Snittsiffror baserade på Hemnet-data för successionsbostäder 2024.

Rekommendera Premium när:

  • Kunden vill ha kostnadsfria förnyelser som en extra trygghet i en trögrörlig marknad
  • Du vill kunna ge bostaden en extra push inför visningen (med 3-dagars Raketen)
  • Du vill ha stor synlighet och hög prioritering av annonsen

Hemnet Plus – ett steg upp med mellanstora bilder

Större annons, fler bilder och högre prioritering än Bas.

Innehåll

  • Högre prioritet än Bas
  • Tre mellanstora bilder i sökresultatet
  • Annonsen syns oftare än Bas på Hemnets rekommendationsytor 
Bostäder med Hemnet Plus får i snitt en 79% högre budpremie än annonser med Hemnet Bas. Baseras på Hemnet-data för successionsbostäder 2024.

Rekommendera Plus när:

  • Du vill lyfta fram mer än en bild i resultatlistan
  • Du vill sticka ut i område med mindre konkurrens
  • Säljaren vill ha ett mer kostnadseffektivt alternativ än Premium och Max

Hemnet Bas – startpaketet med det viktigaste

Enklast möjliga exponering, som fortfarande ger bra synlighet på Sveriges populäraste bostadsplattform.

Innehåll

  • Bostaden syns för hela den öppna bostadsmarknaden – på Hemnet, med 1,9 miljoner unika besökare i veckan
  • En mindre bild i sökresultatet
  • Nyhet – synlig visningstid direkt i sökresultatet
Budpremien (skillnaden mellan utångspris och slutpris) blir i snitt 636% högre än annonskostnaden för en bostad med Hemnet Bas. Baseras på samtliga försäljningar av bostäder med Hemnet Bas under 2024.

Sammanfattning

Valet av annonspaket styrs av säljarens situation och konkurrensen i området. Som mäklare väger din rekommendation tungt – hela 85% följer nämligen sin mäklares rekommendation!

Även om våra större paket ger bättre resultat, är grundprincipen enkel: en Bas-annons är oändligt mycket bättre än ingen annons alls. Att finnas på Hemnet är det första och helt avgörande steget för en lyckad försäljning.

En annons på Hemnet är en investering som ger maximal exponering. Den ger säljaren tillgång till Sveriges samlade bostadsmarknad och skapar samtidigt värde och affärsnytta för dig som mäklare – i form av stärkt varumärke, ökad valbarhet och nya kundkontakter.

Med 1,9 miljoner besökare varje vecka är Hemnet den självklara platsen för dem som ska köpa eller sälja en bostad. Det är här de seriösa köparna finns, vilket förklarar varför 9 av 10 bostäder som säljs i Sverige annonseras på Hemnet.

Viktigt att tänka på är också att alla annonskostnader i stort sett alltid är avdragsgilla.

Kommande-annons på Hemnet – ingår kostnadsfritt i alla paket

Använd kommande för att bygga intresse tidigt – det ger både dig och säljaren ett starkare läge när bostaden blir till salu!

Bostäder som först legat som kommande på Hemnet säljs i snitt 5 dagar snabbare när de väl blir till salu. Baseras på samtliga försäljningar av bostäder på Hemnet under H1 2024.

Vill du ha hjälp att förklara Hemnets paket för din säljare?

Dra nytta av vår intagsfolder “Din bostad på Hemnet!” – den är fullmatad med nyttig säljarinfo om:

  • Fördelarna med Hemnet
  • Paketens innehåll och skillnader
  • Betalningsflöde och kostnader
  • Tillval och tilläggstjänster

Mejla oss på feedback@hemnet.se om du vill beställa tryckta exemplar – kostnadsfritt – eller ladda själv ner foldern direkt i Kundportalen, för digital användning eller eget tryck.

Har du tankar eller frågor om våra annonspaket, tveka inte att höra av dig till oss på support@hemnet.se eller 0775-17 00 00. 

Lycka till med dina försäljningar – och tack för att du väljer Hemnet!