Under mars månad sticker Stockholm ut med en genomsnittlig budpremie på +4,8 procent, d.v.s. hur mycket priset förändras från utgångspris till slutpris. Det är den högsta noterade nivån sedan juni 2022.
Förutom Stockholm är det bara Norrbotten och Uppsala som uppvisar en positiv genomsnittlig budpremie på bostadsrättsmarknaden.
Här har nedgången varit störst
I stora delar av landet råder däremot fortsatt en situation där budgivningarna generellt både inleds och avslutas under utgångspris. Störst är nedgången i Värmlands och Kronobergs län, där slutpriserna i genomsnitt hamnar drygt 5 procent under utgångspris.
För riket som helhet uppgick den genomsnittliga budpremien i mars till +1,1 procent. Det kan jämföras med +0,6 procent i mars förra året. Sett i ett historiskt perspektiv är nivån dock fortfarande låg.
Bostadsmarknaden har stärkts under inledningen av året.
Vissa områden sticker ut
Också på husmarknaden ligger de flesta län fortsatt på en negativ genomsnittlig budpremie. Även här sticker Stockholm, Uppsala och Norrbotten ut. Tillsammans med Västernorrland var det de län som i mars hade en positiv budpremie.
Sammantaget uppgick den genomsnittliga budpremien för hus i riket till -1,1 procent. Erik Holmberg är Hemnets marknadsanalytiker. Han förklarar:
– Bostadsmarknaden har stärkts under inledningen av året, men de regionala skillnaderna är fortfarande stora. Ett tydligt exempel är hur mycket priserna stiger i budgivningarna, där det framför allt är Stockholm, Norrbotten och i viss mån Uppsala som har utvecklats starkt.
Erik Holmberg avslutar:
– En förklaring är att lättnader i kreditrestriktionerna har ökat motivationen att agera på marknaden. Det stärker köpkraften och talar för fortsatta prisökningar. Samtidigt ser vi en geopolitisk oro som riskerar att driva upp både inflation och räntor, vilket istället skulle kunna pressa priserna nedåt.
