1. Tänk på att inte avpublicera annonsen över sommaren om säljaren valt att betala vid avpublicering
Att betala vid avpublicering har blivit ett populärt betalningsalternativ sedan lanseringen i höstas. Ofta är bostaden då redan såld, vilket betyder att kostnaden kan tas från säljarens köpeskilling.
Det finns situationer då du som mäklare kanske vill avpublicera annonsen innan den sålts, till exempel under sommaren för att lägga upp annonsen igen när marknaden drar igång igen.
Vad många inte tänker på, är att i de fallen då säljaren valt att betala när annonsen avpubliceras (dock senast efter fyra månader) och du avpublicerar annonsen med avsikt att publicera den igen, så triggas automatiskt fakturan för annonsen. Fakturan skickas sen till säljaren. I de fallen är det därför bättre att låta annonsen ligga kvar på Hemnet tillsvidare, för att undvika att en faktura skapas och skickas.
2. Lägg ut som kommande och samla intresse inför hösten
Om du har kunder som du vet kommer att vilja sälja efter sommaren – lägg ut bostaden som kommande på Hemnet redan nu! En kommandeannons ingår alltid utan extra kostnad i Bas, Plus och Premium.
Och med möjligheten att betala när annonsen avpubliceras kan säljaren välja att skjuta upp betalningen med fyra månader. När du sen lägger bostaden som till salu blir det en helt ny annons, som hamnar högst upp på Hemnet (igen)!
En bostad som först ligger som kommande har en 10% högre chans att säljas när den blir till salu. Dessutom får bostäder som först ligger som kommande i snitt 13% fler besök under sin totala försäljningstid. I snitt säljs även bostäder som först legat som kommande 6 dagar fortare när de blir till salu än de bostäder som direkt blir till salu.
3. Rekommendera Hemnet Premium och få obegränsad, kostnadsfri förnyelse
För att ge din säljare en ökad trygghet i sin bostadsannonsering till hösten kan det vara bra att prata om och rekommendera Hemnet Premium redan nu. Om säljaren uppgraderar till Hemnet Premium inom sju dagar från att annonsen först publicerades, ingår obegränsad förnyelse av annonsen.
Det betyder att du som mäklare tekniskt sett kan förnya annonsen och hamna högst upp på Hemnet var 30:e dag, i upp till fem år, utan att säljaren behöver betala en krona extra för det.