Kommande på Hemnet är bostäder som snart är till salu. Med nya möjligheten att betala annonsen vid avpublicering (efter senast fyra månader) finns det möjlighet även för säljare som inte tänker sälja sin bostad direkt, och/eller inte vill betala direkt, att enklare dra nytta av Hemnets kommande-erbjudande.
En av de kanske vanligaste missuppfattningarna kring att lägga upp sin bostad som kommande är att man riskerar att “bränna sin chans” på Hemnet, eftersom annonsen då känns gammal när bostaden blir till salu.
Men det finns ingen data som visar att en kommande-annons presterar sämre, snarare tvärtom (som du kan läsa om nedan). Dessutom visas inte antal dagar på Hemnet i kommande-annonsen, bostäderna visas i en separat lista än de som är till salu och när bostaden går över till att bli till salu nollställs all statistik så att annonsen blir en vanlig, nypublicerad till salu-annons. Samtidigt hamnar den högst upp i sökresultatet igen.
Det var bara en av många saker som är bra att veta om kommande på Hemnet. Här kommer ytterligare sju!
Sju saker du (kanske) inte visste om kommande på Hemnet
1: Säljaren behöver inte betala annonsen två gånger om bostaden först läggs upp som kommande.
En missuppfattningen vi ibland hör om kommande på Hemnet är att annonsen kostar extra och att säljaren därför behöver betala för sin annons två gånger. Säljaren måste förvisso välja betalsätt när annonsen publiceras som kommande – men det kostar inget extra för säljaren när annonsen blir till salu! Kommande är alltså ett kostnadsfritt tillägg när säljaren köper en Hemnet-annons.
2: Annonser utan utgångspris kostar inte mer än annonser med utgångspris.
Ofta läggs kommande-annonser ut utan utgångspris. Då kan det vara bra att veta att när en annons utan utgångspris publiceras på Hemnet, baseras kostnaden för annonsen på snittpriset i kommunen. Detta är i regel till fördel för säljare. (I vissa fall finns kommuner med så pass låg aktivitet att vi saknar ett snittpris. I dessa fall kommer annonskostnaden att baseras på på snittet av liknade annonser i ditt område.
3: Fler besöker kommande på Hemnet än du kanske tror!
En stor del av våra besökare går in på Hemnets flik med kommande bostäder. Varje månad får nämligen kommande på Hemnet runt 8 miljoner besök. Eftersom kommande som sagt inte kostar något extra är detta en fantastisk möjlighet till exponering att dra nytta av!
4: Genom att lägga ut som kommande på Hemnet ökar dina chanser till försäljning!
Tack vare våra miljontals besökare ökar dina och dina kunders möjligheter till en lyckad försäljning bara genom att annonsera på Hemnet, men om du som mäklare dessutom väljer att dessutom lägga ut bostaden som kommande visar vår data att dina chanser till försäljning ökar ännu mer. Vår statistik visar nämligen att en bostad som först ligger som kommande har en 10% högre chans att säljas när den blir till salu.
5: Annonser som ligger som kommande får fler besök totalt
I snitt får bostäder som först ligger som kommande 13% fler besök under sin totala försäljningstid. Det innebär hundratals viktiga, extra besök till din säljares annons.
6: En kommande-annons leder till fler besök till din profilsida
Våra undersökningar visar att bostäder som först legat som kommande innan de blir till salu i snitt driver hela 30% fler besök till mäklarens profilsida – mäklarens egna marknadsplats på Hemnet.
7: Bostäder som först läggs ut som kommande säljs snabbare.
I snitt säljs bostäder som först legat som kommande 6 dagar fortare när de blir till salu än de bostäder som direkt blir till salu.
Så publicerar du som kommande på Hemnet
Så hur gör du då om du vill utforska alla dessa möjligheter med kommande på Hemnet? Du publicerar din bostad som kommande på Hemnet genom ditt mäklarsystem. När annonsen har statusen kommande/snart till salu i ditt mäklarsystem kan du enkelt publicera den till Hemnet och annonsen läggs då upp som kommande.
Eftersom köpet genomförs på Hemnet direkt kommer din säljare inte att betala något extra när du senare väljer att lägga bostaden som till salu.
All data i artikeln är baserad på samtliga försäljningar som skedde på Hemnet under 2023.