Det är framför allt i Stockholmskommuner, där prisnivåerna redan låg högt för tio år sedan, som värdeökningen i kronor har varit störst. Lidingö toppar listan. För tio år sedan kostade en genomsnittlig villa där 11,5 miljoner kronor. Idag ligger motsvarande pris på närmare 19 miljoner. Det innebär en värdeökning på 7 miljoner kronor – eller nästan 2 000 kronor per dag.
Av de tio kommuner som haft störst värdeökning i kronor återfinns sju i Stockholms län och tre i Skåne. När det gäller procentuell prisuppgång sticker Älvdalens kommun ut med hela 196 procents ökning, tätt följd av Malung-Sälen på 154 procent. Båda definieras av Sveriges kommuner och regioner (SKR) som landsbygdskommuner med besöksnäring. I flera av dessa orter tog efterfrågan fart under pandemin, då fler sökte sig till fritidsboenden och naturnära lägen.
I andra änden av skalan finns kommuner där prisutvecklingen varit svagare. Det gäller främst landsbygdskommuner eller kommuner i anslutning till mindre tätorter.
Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg kommenterar:
– Det är tydligt att många villaägare i storstadsområden har gjort betydande vinster på bostadsprisutvecklingen de senaste åren. Men samtidigt är det i flera fjällnära kommuner vi ser de största procentuella uppgångarna, där en kraftig ökad efterfrågan under pandemin bidrog till att driva upp priserna.
Underlaget baseras på försäljningar under september 2024 till augusti 2025 samt motsvarande år 10 år tillbaka.