– I år blev bostaden mittpunkten i mångas liv. Att många spenderar mer tid i hemmet verkar påverka människors bostadspreferenser. Vi ser en ökad längtan efter mer boyta, tillgång till trädgård och möjlighet till hemmakontor, säger Staffan Tell talesperson på Hemnet.
Han fortsätter:
– Om dessa effekter kommer att bestå även efter att pandemin avtar återstår att se. Det är dock inte en orimlig gissning att exempelvis hemarbete kommer att fortsätta att vara en trend, vilket kan påverka bostadsmarknaden även på längre sikt.
Vi ser en ökad längtan efter mer boyta.
Erik Holmberg är marknadsanalytiker på Hemnet. Han fyller i:
– Trots att 2020 har varit ett dramatiskt år med oro och osäkerhet i omvärlden har det kommit ut ungefär lika många bostäder på marknaden som 2019. Antalet sålda bostäder under året har också ökat för både bostadsrätter och villor. Det är särskilt tydligt att efterfrågan på villor och fritidshus har ökat med snabbare säljtider och rekordlågt utbud.
Några spaningar från årskrönikan
Fler besök på Hemnet än någonsin
Under 2020 noterade Hemnet nya besöksrekord vid ett flertal tillfällen. I september uppnåddes den högsta nivån någonsin med 72,6 miljoner besök. Det är en ökning med 22 procent jämfört med samma månad 2019. Det gör Hemnet till Sveriges största bostadsportal!
Stora svängningar för bostadsköparnas prisförväntningar
Under januari och februari låg prisförväntningarna i Hemnets Köparbarometer på historiskt höga nivåer. Men i takt med att oron i omvärlden ökade sjönk prisförväntningarna till en ny lägstanivå i början av april. Under senvåren började dock prisförväntningarna återhämta sig och stärktes successivt under sommaren och hösten.
Nya rekordnivåer för bostadsutbudet
Utvecklingen för utbudet av bostadsrätter och villor har skiljt sig kraftigt under 2020. Bostadrättsutbudet å ena sidan har varit rekordhögt under perioder medan villautbudet har varit rekordlågt under en stor del av året. Antalet nya bostadsrätter som kom ut på marknaden ökade med 5 procent och antalet nya villor minskade med 8 procent.
Covid-19 verkar påverka bostadspreferenser
I en undersökning som genomfördes på Hemnet i juni svarade 31 procent att de ansåg att Coronapandemin hade påverkat deras bostadspreferenser. Faktorer som värdesattes högre än tidigare var tillgång till trädgård (14 procent), större boyta (8 procent) samt möjlighet till hemmakontor (7 procent). Samtidigt har sökord som “uteplats” och “inglasad balkong” ökat markant vid sökningar på bostadsrätter och “pool” vid sökningar på villor.
Inredningstrender under 2020
Årets stylingtrender har också påverkats av att många spenderat mer tid i hemmet.
Årets rum är hemmakontoret och den stora trenden är utemiljö. Trädgårdsintresset har ökat kraftigt och även för bostadsrättsökaren är utemiljön viktigare än någonsin. Vi drömmer om orangeri, växthus och pool, balkong och uteplats.
Lampor brukar vara en tydlig tidsmarkör för inredningstrender och 2020 är det den veckade textillampan som syns mest. En trend som också syns mycket 2020 är väggar klädda med panel av ribbor av trä och böljande gardiner i linne.
När vi blickar mot 2021 spår vi att nyanser av gult och 90-talskonst kommer starkt. Vi tror även att den begynnande trenden med “gör-det-själv-inredning” håller i sig under det kommande året.
Fler intressanta spaningar och mer matnyttig statistik hittar du i Hemnets årskrönika för 2020.