Den genomsnittliga budpremien (medianen) skiljer sig tydligt mellan olika kommuner i landet. Kiruna är den kommun där priset stiger mest från utgångspris till slutpris, följt av Stockholms kommun.
Även Solna och Sundbyberg placerar sig på topp fem-listan, tillsammans med Karlsborgs kommun som avslutar listan. Det är också endast dessa fem kommuner som i genomsnitt har en positiv budpremie. I övriga kommuner säljs bostäderna alltså i snitt till samma pris som utgångspriset – eller lägre.
Här sjunker priserna mest
De kommuner där slutpriserna i genomsnitt minskar mest från utgångspriset är Kalix, följt av Sävsjö och Fagersta. I dessa tre kommuner sjunker slutpriset med mer än 10 procent i genomsnitt. Här är det också mer än 7 av 10 bostäder som säljs under utgångspriset.
Många av kommunerna som hamnar längst ner på listan är mindre samhällen eller landsbygdskommuner. Ser man i stället till de 50 största kommunerna i landet är det Nyköping, Borås och Skellefteå som placerar sig längst ner, med en genomsnittlig budpremie på mellan –5 och –4 procent under 2025.
På många andra håll är det fortsatt ganska försiktigt.
– Att Stockholm och ett par närliggande kommuner ligger överst på listan är ganska väntat med tanke på hur marknaden ser ut just nu. Det är stora regionala skillnader i dag, och Stockholm är den del av landet där bostadsmarknaden går starkast, förklarar Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
– På många andra håll är det fortsatt ganska försiktigt. Samtidigt ska man ha med sig att utgångspriserna i dag ligger på historiskt höga nivåer, vilket också är en viktig förklaring till de lägre budpremierna generellt i riket, avslutar Erik Holmberg.
