Tidigare har en Hemnet Bas-, Plus- eller Premium-annons som publiceras utan utgångspris automatiskt fått kostnaden motsvarande den dyraste priskategorin i det aktuella området.
För att göra annonseringen mer priseffektiv och lika för alla bostadssäljare, ändrar vi nu prismodellen så att säljaren får ett schysstare pris. Istället för att som tidigare betala maxpriset, baseras annonskostnaden på ett snittpris för liknande sålda bostäder i det aktuella området.
Det gynnar framförallt den betalande säljaren – men också dig som fastighetsmäklare vid en införsäljning av Hemnets annonstjänster.
Så fungerar den nya prismodellen för annonser utan utgångspris
Om du väljer att publicera en annons som kommande eller till salu utan ett utgångspris, använder Hemnet historiska slutpriser för liknande sålda bostäder i området för att räkna ut ett snittpris och därmed få fram annonskostnaden. Det ger dig som mäklare en annonskostnad som ligger väldigt nära den det skulle blivit om du angett ett utgångspris på annonsen.
EXEMPEL:
En villa med utgångspriset 3 500 000 kr i Jönköping kostar 3 890 kr att annonsera med Hemnet Bas. Hemnet Bas för samma villa – fast utan utgångspris – hade med den gamla prismodellen kostat 5 990 kr att annonsera (maxpriset för Hemnet Bas i området).
Med den nya prismodellen kommer samma villa utan utgångspris att kosta 4 090 kr att annonsera med Hemnet Bas. Annonsen blir 200 kronor dyrare än om den publicerats med utgångspriset om 3 500 000 kr (3 890 kr) – MEN den blir framförallt 1 900 kronor billigare än med den tidigare prismodellen (4 090 kr jämfört med 5 990 kr).
Skulle det saknas tillräckligt underlag för att få fram ett snittpris i det aktuella området, eller om objektet tillhör bostadstyperna “Övrigt”, “Gård/Skog” och “Tomt”, får du tillsvidare en standardkostnad för din annons likt tidigare prismodell. I de här fallen rekommenderar vi dig att istället (om möjligt) lägga till ett utgångspris.
Räkna ut din kostnad för annonser utan utgångspris i Hemnets priskalkylator
Du hittar priskalkylatorn på hemnet.se under menyrubriken ”Sälja Bostad” och underrubriken ”Annonsera på Hemnet”. För att räkna ut priset för din annons behöver du fylla i gatunamnet och klicka i checkboxen “Bostaden har inget utgångspris”.
Därefter anger du bostadstyp, samt kvadratmeter om det är en lägenhet, och sen klickar du på “Beräkna priset”. Då får du fram kostnaden för vad alla annonspaket och tilläggsprodukter kostar för den aktuella bostaden.
Den nya prismodellen för publicerade annonser utan utgångspris är aktiv sedan början av oktober 2022.